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经济导报记者韩祖亦

拟于6月28日在港交所主板挂牌上市的越秀服务集团有限公司（下称“越秀服务”），目前已正式招股。作为拥有“地铁环境工程维护+地铁物业管理运营”的复合型物业管理公司，越秀服务每股招股价为4.88至6.52港元之间，集资约18.04亿至24.1亿港元。

经济导报记者注意到，在越秀服务此番IPO的十大“护法”——基石投资者中，出现了鲁股昇辉科技（）的身影。

根据近日签署的《基石投资协议》，昇辉科技全资子公司昇辉控股有限公司（下称“昇辉控股”）以基石投资者的身份参与认购了越秀服务在香港交易所的首次公开发行股份，投资金额约万美元。

为何要做“基石”

所谓基石投资者，主要是一些一流的机构投资者、大型企业集团以及知名富豪或其所属企业。在市场看来，基石投资者的引进是对公司基本面和发展前景的肯定，一些明星基石投资者的加入，会为企业的顺利上市打下坚实基础，故而称之为“基石”。相应地，基石投资者需要承诺购买，且上市后锁定3到6个月。

此番，越秀服务IPO的基石投资者包括新华资产管理、嘉信金融集团、金蝶、商汤科技、昇辉控股、深圳凯尔汉湘实业、索菲亚的两位董事江淦钧及柯建生、华科资本和尚慧企业。根据协议，10家基石投资者按发售价认购总额最多约7.77亿港元的发售股份数目。

那么，昇辉科技全资子公司昇辉控股，为何决定为越秀服务IPO“护法”呢？

根据招股书，截至年12月31日，越秀服务的总在管面积为万平方米，在管物业数量为个，在管面积中有96.1%的物业位于一线、新一线和二线城市。

财务数据则显示，-年，越秀服务的营业收入分别为7.63亿元、8.96亿元和11.68亿元，年均复合增长率达23.7%；净利润分别达.4万元、.7万元和2.04亿元，年均复合增长率达.5%。此外，越秀服务净利润率由年的6.2%增至年的17.4%；整体毛利率由年的25.9%上升至年的34.5%。

经济导报记者还注意到，年11月，越秀服务收购了广州地铁旗下的广州地铁环境工程及广州地铁物业管理，为越秀服务带来在管地铁站线及车辆段地铁上盖住宅及商业物业等业态，新增总在管面积超万平方米。

因此，对于此番投资，昇辉科技表示，公司全资子公司昇辉控股作为基石投资者参与越秀服务香港首次公开发行股份，有利于公司与优质客户建立联系，对公司持续拓展业务产生积极作用，同时也有助于公司更好地借助资本市场优势推动业务布局。

“从长期来看，越秀服务业务内容含非商业物业管理及增值服务、商业物业管理及运营服务等，本次投资事项有助于公司未来的业务拓展，进一步提升公司在行业的影响力。”昇辉科技透露。

投资收益不菲

事实上，以互赢为目的，A股上市公司中的基石投资者并不鲜见。

去年9月，泰格医药（）全资子公司香港泰格健康拟自筹资金约万美元，以基石投资者的身份参与认购嘉和生物药业（开曼）控股有限公司在香港联合交易所的首次公开发行股份，并相应签署《基石投资协议》，以结合公司在医药临床研究领域的专业优势，拓展公司投资渠道，获取投资收益。

天士力（）此前也通过全资控股公司天士力（香港）医药投资有限公司认购永泰生物香港上市首发股份，成为基石投资人。

恒华科技（）亦作为基石投资者参与认购四川能投在香港联合交易所的首次公开发行股份，万科A（）则于更早以基石投资者身份参与徽商银行H股首次公开发行。

经济导报记者注意到，基石投资者的投资收益可谓不菲。

作为嘉宝股份IPO基石投资者，康力电梯（）于年10月15日将等额万美元，共计人民币.48万元汇至“康力1号”账户。截至年12月18日，“康力1号”已减持完毕所持全部股份，扣除相关费用后，陆续总计收回“康力1号”分配资金.30万元，累计收益约.82万元。