1.用来买房
公积金的最大用处就是用于买房,大家在购置房产的时候,可以直接提取原有公积金,并可将后续存入公积金用于偿还房贷。具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策,或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。
1.不贷款购房可一次性提取
购买自有住房且未使用住房贷款,职工及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额不超过购房价款(购买定向安置经济适用住房的,不超过购房价款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房,未使用住房贷款的,共同购房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公积金,其他购房人不能提取住房公积金。
2.商业贷款购房可提取用于首付
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的,职工本人及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且不超过购房首付款(购买定向安置经济适用住房的,提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房,使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金,其他购房人不能提取住房公积金。
3.商业贷款购房可提取偿还本息
偿还商业银行个人住房贷款本息的,职工本人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过已偿还的贷款本息。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房,使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金(提取人应与办理该贷款首付款一次性提取的职工一致),其他购房人不能提取住房公积金。
4.公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息
偿还个人住房公积金(组合)贷款本息的,职工本人及配偶可申请提取贷款结清当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过已偿还的贷款本息。
2.用于农村宅基地建造、翻修在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用。
?提取资料所需要求
1.建造、翻建住房的应提供以下证明资料及一份复印件:
(1)土地证明:集体土地使用证或建设用地许可证;
(2)建房翻建证明文件,包括建设工程规划许可证或准建证;
(3)建房、翻建住房的工程预算;
(4)农业户籍户口簿。
2.大修住房的应提供以下证明资料及一份复印件:
(1)土地证明:集体土地使用证或建设用地许可证;
(2)大修住房鉴定证明;
(3)大修工程预算;
(4)农业户籍户口簿。
3.用于租房既然是解决住房问题,租房事宜也是可以用公积金解决的。
在租房时,可以提取出来缴纳房租,提取金额不得高于账户余额也不得高于房租支出的70%。
职工房租超出家庭工资收入的规定比例的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额来支付房租。
各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。
?提取所需的材料准备:
1、房屋租赁合同的原件及复印件;
2、房租完税发票的原件及复印件;
3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;
5、提供税务局网站查询发票真伪的复印件。
4.纳入低保或特困范围的提取使用这一条只针对低保户或者特困户。
按照新政策规定,如果因为家庭负担太重,而被纳入城镇居民较低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,但是提取金额不得超过被纳入较低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
被纳入低保或者特困范围时,个人可根据相关规定提取公积金,作为家庭的生活保障。但希望大家永远不会因为这个而去提取公积金。
5.用于给儿女买房很多父母想用自己的公积金给孩子买房,不过条件是,没有使用住房贷款购买住房。
具体有两种情况,一种是在商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;
其次是使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金进行还贷。这点对于刚毕业没存款的年轻朋友来说,还是有好处的。
6.用于养老退休金在拥有公积金的个人达到了国家规定的退休年龄,或者已经正式退休了,那就可以把公积金提取出来,当作自己的养老金使用。
?公积金提取资料:
1、离退休的提供养老金发放证明(养老金核定表或养老金发放卡或领取养老金的存折);
2、已到达法定退休年龄的提供身份证。
7.用于重大疾病的治疗这一点可以说是很重要了,公积金的用途很多,唯独这一条是至关重要的,在疾病面前,每个人都是脆弱的,尤其在重大疾病面前。
如果自己或者家庭成员患重大疾病或需重大手术进行住院治疗,自己和配偶都可以申请提取公积金,用于支付医疗费用,申请时间在住院之日起一年内即可。
因此在医疗保险和公积金的双重保障下,医疗费用的负担也被大大减轻了。而且如果被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,本人和其配偶可申请提取住房公积金。
申请条件:
家庭成员(包括职工、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术
包括心肌梗死;尿毒症;白血病;
肝硬化;再生障碍性贫血;
风心二狭二闭;脑血管畸形;脑血管意外;
坏死性肠梗阻;肝萎缩;严重复合性外伤;
严重电击伤;各种癌性病变
重大器官移植;冠状动脉搭桥术;
心脏瓣膜手术;主动脉手术;
良性脑肿瘤;严重阿尔茨海默病;严重帕金森病;
严重Ⅲ度烧伤;严重原发性肺动脉高压;
严重运动神经元病住院治疗的;
发生以上重大疾病时,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起一年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
对于这一点,拓哥十分敬佩,重大疾病的治疗相当于在救个人的性命,所以,公积金的这一条用途是至关重要的。除了最基础的购房和租房,公积金并非要躺着睡大觉,拿来应急或者救命都是可以的。
在此提醒,公积金虽然不仅仅用于买房,但其支出是有刚性规定的,对于那些玩弄各种伎俩,“套现”公积金的行为,均构成违法,重者将被追究刑事责任!
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